Immobilie verkaufen in Maxvorstadt

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft im Münchner Stadtbezirk Maxvorstadt Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser direkt, ohne Maklerprovision und auch vermietet. Prüfung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich, wir melden uns innerhalb eines Werktags.

Maxvorstadt im Überblick

Universitäten, Hochschulen, Bibliotheken und Archive machen die Maxvorstadt zu einem Zentrum der Wissenschaft; dazu kommen Hauptverwaltungen von Banken, Versicherungen und Konzernen.

Wegen der vielen Arbeitsplätze und der über 100.000 Studierenden halten sich tagsüber etwa viermal so viele Menschen im Bezirk auf, wie dort wohnen.

Der Wohnungsbestand hat einen hohen Anteil an Ein- und Zweizimmerwohnungen; zwei Drittel der Wohnungen stammen aus der Zeit nach 1948.

Auf dem früheren Containerbahnhof entstand mit dem Arnulfpark ein neues Wohngebiet für über 2.000 Menschen.

Wohnen in Maxvorstadt in Zahlen

In Maxvorstadt lebten Ende 2023 51.945 Menschen auf 4,3 Quadratkilometern, das sind 121 Einwohner je Hektar. Für ganz München sind es 51; unter den 25 Stadtbezirken belegt Maxvorstadt damit Rang 4.

33,9 Prozent der Fläche sind Wohnbauflächen, das ist Rang 12 unter den Stadtbezirken. Im Jahr 2023 kamen 269 Wohnungen neu hinzu, rund 5,2 je 1.000 Einwohner; im Stadtvergleich ist das Rang 15.

Sozial gebunden, also öffentlich gefördert oder mit Belegungsbindung, sind im Bezirk 1.022 Wohnungen, rund 20 je 1.000 Einwohner und damit Rang 24 unter den 25 Bezirken.