Immobilie verkaufen in Untergiesing-Harlaching

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft im Münchner Stadtbezirk Untergiesing – Harlaching Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser direkt, ohne Maklerprovision und auch vermietet. Prüfung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich, wir melden uns innerhalb eines Werktags.

Untergiesing-Harlaching im Überblick

Rund um den Wettersteinplatz stammt ein Großteil der Blockbebauung aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg.

In Neuharlaching begann die Erschließung in den 1920er Jahren mit schlichten Eigenheimen und aufgelockertem, meist gemeinnützigem Geschosswohnungsbau.

Harlaching und Menterschwaige sind ein aus der Gartenstadtidee um 1900 entstandenes Villenviertel am Isarhochufer.

Die Lage am Isarhochufer gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen Münchens, was sich in Preisen und Mieten niederschlägt.

Wohnen in Untergiesing-Harlaching in Zahlen

In Untergiesing-Harlaching lebten Ende 2023 53.909 Menschen auf 8,1 Quadratkilometern, das sind 67 Einwohner je Hektar. Für ganz München sind es 51; unter den 25 Stadtbezirken belegt Untergiesing-Harlaching damit Rang 12.

44,6 Prozent der Fläche sind Wohnbauflächen, das ist Rang 2 unter den Stadtbezirken. Im Jahr 2023 kamen 164 Wohnungen neu hinzu, rund 3,0 je 1.000 Einwohner; im Stadtvergleich ist das Rang 22.

Sozial gebunden, also öffentlich gefördert oder mit Belegungsbindung, sind im Bezirk 2.617 Wohnungen, rund 49 je 1.000 Einwohner und damit Rang 16 unter den 25 Bezirken.