Immobilie verkaufen in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft im Münchner Stadtbezirk Thalkirchen – Obersendling – Forstenried – Fürstenried – Solln Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser direkt, ohne Maklerprovision und auch vermietet. Prüfung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich, wir melden uns innerhalb eines Werktags.

Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln im Überblick

Der Bezirk liegt am südlichen Stadtrand westlich der Isar und setzt sich aus fünf sehr unterschiedlichen Stadtteilen zusammen.

Thalkirchen, ein ehemaliges Bauerndorf an der Isar, zählt zu den ältesten Siedlungen im südlichen Münchner Raum.

Obersendling wuchs nach dem Krieg vor allem durch Siemens; die beiden 1954 gebauten Siemens-Sternhochhäuser waren die ersten Wohnhochhäuser Münchens nach dem Krieg.

Auf früheren Siemens-Flächen entstand ein Quartier mit rund 1.000 Wohnungen; mit dem Campus Süd kommen etwa 1.370 weitere hinzu.

Wohnen in Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln in Zahlen

In Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln lebten Ende 2023 101.992 Menschen auf 17,8 Quadratkilometern, das sind 57 Einwohner je Hektar. Für ganz München sind es 51; unter den 25 Stadtbezirken belegt Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln damit Rang 15.

41,4 Prozent der Fläche sind Wohnbauflächen, das ist Rang 8 unter den Stadtbezirken. Im Jahr 2023 kamen 687 Wohnungen neu hinzu, rund 6,7 je 1.000 Einwohner; im Stadtvergleich ist das Rang 7.

Sozial gebunden, also öffentlich gefördert oder mit Belegungsbindung, sind im Bezirk 2.718 Wohnungen, rund 27 je 1.000 Einwohner und damit Rang 22 unter den 25 Bezirken.