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Weißenhorn · Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus verkaufen in Weißenhorn: direkt an uns

Mietshaus, Wohn- und Geschäftshaus oder älteres Mehrfamilienhaus: Wir kaufen in Weißenhorn direkt für unseren eigenen Bestand. Vermietet oder teilweise leer, gepflegt oder mit Sanierungsstau.

Mehrfamilienhaus anbietenMakler oder Direktverkauf?

Foto: Michael Vogt, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Weißenhorn ihr Mehrfamilienhaus an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Mehrfamilienhäuser in Weißenhorn direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Diskretion

Kein Inserat, kein Schild, keine Nachbarn, die fragen. Der Verkauf bleibt zwischen Ihnen und uns.

Leerstand im Haus

Einzelne Wohnungen stehen leer, weil vor der Neuvermietung renoviert werden müsste. Wir kaufen auch teilweise leere Häuser.

Mieter im Haus

Sie möchten Ihren Mietern Besichtigungen mit vielen Fremden ersparen. Bei uns bleibt es in der Regel bei einem Termin.

Vermieten kostet Kraft

Mieterwechsel, Nebenkostenabrechnung und Reparaturen nehmen mehr Zeit ein, als Ihnen lieb ist.

Der Bestand in Weißenhorn

Mehrfamilienhäuser in Weißenhorn in Zahlen

Nur etwa jedes zehnte Wohngebäude in Weißenhorn ist ein Mehrfamilienhaus. Solche Häuser sind hier selten, und es gibt wenige Käufer, die ein ganzes Haus übernehmen. Wir kaufen Weißenhorner Mehrfamilienhäuser direkt.

In Weißenhorn überwiegen Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sind seltener. Ende 2024 gab es 423 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, 10,3 Prozent aller Wohngebäude. In ihnen liegen 2.341 Wohnungen (35,7 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden). Im Jahr 2024 wurden 6 neue Mehrfamilienhäuser fertiggestellt, der Großteil des Bestands ist dennoch älter.

Die Stadt liegt an der A 7 (Anschlussstelle Vöhringen).

Wohngebäude mit 3 und mehr Wohnungen
423
Wohnungen in diesen Häusern
2.341
Neue Mehrfamilienhäuser 2024
6
Quellen

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

ThemaVerkauf über MaklerDirekt an uns
ProvisionFällt meist anKeine
ÖffentlichkeitInserat mit FotosVertraulich
BesichtigungenMehrere, auch bei MieternEin Termin
ZustandSanierungsstau drückt den PreisKauf im heutigen Zustand
MieterEigenbedarf möglichMietverträge bleiben
PlanbarkeitAbhängig von BankfinanzierungEin Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Mehrfamilienhaus verkaufen in Weißenhorn: Fragen und Antworten

Wie viele Mehrfamilienhäuser gibt es in Weißenhorn?

Ende 2024 gab es in Weißenhorn 423 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, das sind 10,3 Prozent aller Wohngebäude. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Wie viele Mehrfamilienhäuser werden in Weißenhorn neu gebaut?

Im Jahr 2024 wurden 6 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen fertiggestellt, von 2022 bis 2024 zusammen 16. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Kaufen Sie auch vermietete Mehrfamilienhäuser in Weißenhorn?

Ja. Bestehende Mietverträge gehen beim Verkauf auf uns über, so regelt es das Gesetz („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Ihre Mieter behalten ihre Wohnungen.

Wie läuft die Besichtigung, wenn das Haus vermietet ist?

Wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin, Ihre Mieter werden rechtzeitig informiert. Weitere Besichtigungen mit wechselnden Interessenten gibt es nicht.

Wer ist der Notar?

Den Notar stimmen wir mit Ihnen ab. Wenn Sie einen eigenen Notar haben, ist das genauso möglich.

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Ankaufsanfrage

Mehrfamilienhaus in Weißenhorn anbieten

In wenigen Schritten, ohne Unterlagen. Ihre Angaben behandeln wir vertraulich und geben sie nicht weiter.

Schritt 1 von 5

Was möchten Sie verkaufen?

Diskret: Ihre Anfrage geht nur an uns. Kein Inserat, keine Weitergabe.

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