Mindelheim · Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus verkaufen in Mindelheim: direkt an uns

Mietshaus, Wohn- und Geschäftshaus oder älteres Mehrfamilienhaus: Wir kaufen in Mindelheim direkt für unseren eigenen Bestand. Vermietet oder teilweise leer, gepflegt oder mit Sanierungsstau.

Mehrfamilienhaus anbieten Makler oder Direktverkauf?

Foto: Diego Delso, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Mindelheim ihr Mehrfamilienhaus an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Mehrfamilienhäuser in Mindelheim direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Sanierung steht an

Heizung, Dach oder Fenster müssten erneuert werden, und Sie möchten das nicht mehr selbst stemmen. Wir kaufen im heutigen Zustand.

Vermieten kostet Kraft

Mieterwechsel, Nebenkostenabrechnung und Reparaturen nehmen mehr Zeit ein, als Ihnen lieb ist.

Mieter im Haus

Sie möchten Ihren Mietern Besichtigungen mit vielen Fremden ersparen. Bei uns bleibt es in der Regel bei einem Termin.

Erbe oder Erbengemeinschaft

Das Haus ist geerbt, und die Erben wollen eine klare, faire Lösung statt jahrelanger gemeinsamer Verwaltung.

Der Bestand in Mindelheim

Mehrfamilienhäuser in Mindelheim in Zahlen

Etwa jedes achte Wohngebäude in Mindelheim hat drei oder mehr Wohnungen. Gleichzeitig wird gebaut: 2024 wurden zehn neue Mehrfamilienhäuser fertiggestellt. Ältere Häuser stehen damit im Vergleich zu Neubauten. Wir kaufen Mindelheimer Mehrfamilienhäuser im heutigen Zustand.

In Mindelheim überwiegen Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sind seltener. Ende 2024 gab es 519 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, 12,8 Prozent aller Wohngebäude. In ihnen liegen 3.279 Wohnungen (45,4 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden). Im Jahr 2024 wurden 10 neue Mehrfamilienhäuser fertiggestellt, der Großteil des Bestands ist dennoch älter.

Die Stadt gehörte im Lauf der Geschichte unter anderem Georg von Frundsberg und den Fuggern.

Der Bahnhof liegt an der Strecke Augsburg–Memmingen–Lindau und ist Endpunkt der Mittelschwabenbahn über Krumbach nach Günzburg.

Wohngebäude mit 3 und mehr Wohnungen: 519
Wohnungen in diesen Häusern: 3.279
Neue Mehrfamilienhäuser 2024: 10

Quellen

Wikipedia: Mindelheim, abgerufen am 31.10.2026
Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025: 09 778 173, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

Thema	Verkauf über Makler	Direkt an uns
Provision	Fällt meist an	Keine
Öffentlichkeit	Inserat mit Fotos	Vertraulich
Besichtigungen	Mehrere, auch bei Mietern	Ein Termin
Zustand	Sanierungsstau drückt den Preis	Kauf im heutigen Zustand
Mieter	Eigenbedarf möglich	Mietverträge bleiben
Planbarkeit	Abhängig von Bankfinanzierung	Ein Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Mehrfamilienhaus verkaufen in Mindelheim: Fragen und Antworten

Wie viele Mehrfamilienhäuser gibt es in Mindelheim?

Ende 2024 gab es in Mindelheim 519 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, das sind 12,8 Prozent aller Wohngebäude. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Wie viele Mehrfamilienhäuser werden in Mindelheim neu gebaut?

Im Jahr 2024 wurden 10 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen fertiggestellt, von 2022 bis 2024 zusammen 12. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Kaufen Sie auch vermietete Mehrfamilienhäuser in Mindelheim?

Ja. Bestehende Mietverträge gehen beim Verkauf auf uns über, so regelt es das Gesetz („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Ihre Mieter behalten ihre Wohnungen.

Kaufen Sie auch Wohn- und Geschäftshäuser in Mindelheim?

Ja. Häuser mit Laden, Praxis oder Büro im Erdgeschoss kaufen wir ebenso wie reine Wohnhäuser.

Wie läuft die Besichtigung, wenn das Haus vermietet ist?

Wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin, Ihre Mieter werden rechtzeitig informiert. Weitere Besichtigungen mit wechselnden Interessenten gibt es nicht.

Weiter in Mindelheim und Umgebung

Anrufen Objekt anbieten