Mehrfamilienhaus verkaufen in Marktoberdorf: Direktankauf

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Marktoberdorf ihr Mehrfamilienhaus an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Mehrfamilienhäuser in Marktoberdorf direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Die alte Heizung

Sie überlegen, ob sich ein Heizungstausch für Sie noch lohnt. Wir kaufen das Haus mit der Technik, die es heute hat.

Vermieten kostet Kraft

Mieterwechsel, Nebenkostenabrechnung und Reparaturen nehmen mehr Zeit ein, als Ihnen lieb ist.

Mieter im Haus

Sie möchten Ihren Mietern Besichtigungen mit vielen Fremden ersparen. Bei uns bleibt es in der Regel bei einem Termin.

Ruhestand und Nachfolge

Sie möchten den Bestand ordnen und Vermögen frei verfügbar machen, bevor es Ihre Kinder regeln müssen.

Der Bestand in Marktoberdorf

Mehrfamilienhäuser in Marktoberdorf in Zahlen

Etwa jedes siebte Wohngebäude in Marktoberdorf ist ein Mehrfamilienhaus. Neben der Kernstadt gibt es Gemeindeteile, in denen solche Häuser vereinzelt stehen. Wir kaufen Marktoberdorfer Mehrfamilienhäuser in der Stadt und in den Ortsteilen. Das gilt auch für Häuser in Leuterschach und den übrigen Gemeindeteilen.

In Marktoberdorf überwiegen Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sind seltener. Ende 2024 gab es 702 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, 14,1 Prozent aller Wohngebäude. In ihnen liegen 3.805 Wohnungen (43,1 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden). Im Jahr 2024 wurden 6 neue Mehrfamilienhäuser fertiggestellt, weniger als ein Prozent des Bestands. Fast alle Mehrfamilienhäuser sind also ältere Bestandsgebäude.

Mit 758 Metern über dem Meer gehört Marktoberdorf zu den höchstgelegenen Kreisstädten Deutschlands.

Marktoberdorf hat vier Bahnstationen, darunter den Bahnhof im Gemeindeteil Leuterschach.

Wohngebäude mit 3 und mehr Wohnungen: 702
Wohnungen in diesen Häusern: 3.805
Neue Mehrfamilienhäuser 2024: 6

Wir kaufen in ganz Marktoberdorf

In allen Stadt- und Ortsteilen, in der Kernstadt und in den Gemeindeteilen wie Leuterschach.

Quellen

Wikipedia: Marktoberdorf, abgerufen am 31.10.2026
Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025: 09 777 151, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

Thema	Verkauf über Makler	Direkt an uns
Provision	Fällt meist an	Keine
Öffentlichkeit	Inserat mit Fotos	Vertraulich
Besichtigungen	Mehrere, auch bei Mietern	Ein Termin
Zustand	Sanierungsstau drückt den Preis	Kauf im heutigen Zustand
Mieter	Eigenbedarf möglich	Mietverträge bleiben
Planbarkeit	Abhängig von Bankfinanzierung	Ein Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Mehrfamilienhaus verkaufen in Marktoberdorf: Fragen und Antworten

Wie viele Mehrfamilienhäuser gibt es in Marktoberdorf?

Ende 2024 gab es in Marktoberdorf 702 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, das sind 14,1 Prozent aller Wohngebäude. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Wie viele Mehrfamilienhäuser werden in Marktoberdorf neu gebaut?

Im Jahr 2024 wurden 6 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen fertiggestellt, von 2022 bis 2024 zusammen 9. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Kaufen Sie auch vermietete Mehrfamilienhäuser in Marktoberdorf?

Ja. Bestehende Mietverträge gehen beim Verkauf auf uns über, so regelt es das Gesetz („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Ihre Mieter behalten ihre Wohnungen.

Was passiert mit laufenden Mieteinnahmen?

Bis zum vereinbarten Übergang stehen die Mieten Ihnen zu, danach uns. Das regelt der Kaufvertrag.

Was passiert bei Sanierungsstau?

Das ist für uns kein Ausschlussgrund. Wir berücksichtigen den Zustand in unserem Angebot, Sie müssen vorher nichts renovieren.

Mehrfamilienhaus verkaufen in Marktoberdorf: direkt an uns