Umzug oder Pflegeheim
Die Wohnung wird nicht mehr selbst bewohnt, und es soll eine ruhige, verlässliche Lösung her.
Marktoberdorf · Eigentumswohnung
Wohnung verkaufen in Marktoberdorf: direkt an uns
Eigentumswohnung, Apartment oder mehrere Einheiten im selben Haus: Wir kaufen in Marktoberdorf direkt für unseren eigenen Bestand. Vermietet oder leer, frisch renoviert oder mit Nachholbedarf.
Foto: Flodur63, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons
Typische Anlässe
Wann Eigentümer in Marktoberdorf ihre Wohnung an uns verkaufen
Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Eigentumswohnungen in Marktoberdorf direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.
Kapitalanlage auflösen
Sie möchten Ihr Vermögen neu ordnen und die Wohnung ohne langes Vermarkten verkaufen.
Größere Ausgaben im Haus
Die Eigentümergemeinschaft plant eine Sanierung, und eine Sonderumlage steht im Raum. Wir kaufen trotzdem.
Die Wohnung ist geerbt
Sie wohnen nicht vor Ort und möchten sich nicht um Vermietung, Eigentümerversammlungen und Hausgeld kümmern.
Der Bestand in Marktoberdorf
Wohnungen in Marktoberdorf in Zahlen
In Marktoberdorf haben Wohnungen im Schnitt 104 Quadratmeter, kleine Wohnungen mit einem oder zwei Räumen sind selten. Wir kaufen Eigentumswohnungen in der Kreisstadt, auch größere und vermietete.
In Marktoberdorf gab es Ende 2024 9.115 Wohnungen mit durchschnittlich 103,9 Quadratmetern. Große Wohnungen mit fünf und mehr Räumen machen hier 48,3 Prozent aus, drei oder vier Räume haben 43,5 Prozent, nur einen oder zwei Räume 8,2 Prozent (Küchen jeweils mitgezählt). 43,1 Prozent der Wohnungen liegen in Häusern mit drei oder mehr Parteien, der Rest in Ein- und Zweifamilienhäusern. Wir kaufen kleine wie große Eigentumswohnungen.
Marktoberdorf ist Kreisstadt des Landkreises Ostallgäu und staatlich anerkannter Erholungsort im Allgäuer Alpenvorland.
Die Stadt liegt an den Bahnstrecken Biessenhofen–Marktoberdorf und Marktoberdorf–Füssen. Züge fahren stündlich Richtung Kaufbeuren und Füssen.
- Wohnungen insgesamt
- 9.115
- Durchschnittliche Wohnfläche
- 103,9 m²
- Anteil mit 3 oder 4 Räumen
- 43,5 %
Wir kaufen in ganz Marktoberdorf
In allen Stadt- und Ortsteilen, in der Kernstadt und in den Gemeindeteilen wie Leuterschach.
Quellen
- Wikipedia: Marktoberdorf, abgerufen am 31.10.2026
- Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025: 09 777 151, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Makler oder Direktverkauf
Was ein Direktverkauf für Sie ändert
Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.
| Thema | Verkauf über Makler | Direkt an uns |
|---|---|---|
| Provision | Meist hälftig geteilt | Keine |
| Öffentlichkeit | Inserat mit Fotos der Wohnung | Vertraulich |
| Besichtigungen | Mehrere, mit dem Mieter abzustimmen | Ein Termin |
| Unterlagen | Für jeden Interessenten aufbereiten | Wir klären vieles direkt mit der Verwaltung |
| Mieter | Eigenbedarf möglich | Mietvertrag bleibt |
| Planbarkeit | Abhängig von Bankfinanzierung | Ein Ansprechpartner bis zum Notar |
Häufige Fragen
Wohnung verkaufen in Marktoberdorf: Fragen und Antworten
Wie groß sind Wohnungen in Marktoberdorf im Durchschnitt?
Die durchschnittliche Wohnfläche lag Ende 2024 bei 103,9 Quadratmetern, bei insgesamt 9.115 Wohnungen. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.
Wie viele Wohnungen in Marktoberdorf liegen in Mehrparteienhäusern?
3.805 Wohnungen und damit 43,1 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden liegen in Häusern mit drei oder mehr Wohnungen (Stand Ende 2024). Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.
Kaufen Sie auch vermietete Wohnungen in Marktoberdorf?
Ja. Der Mietvertrag geht beim Verkauf auf uns über („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Für Ihren Mieter ändert sich nur der Vermieter.
Was ist, wenn eine Sonderumlage ansteht?
Das klären wir offen und berücksichtigen es im Angebot. Ein Verkauf ist auch in dieser Situation möglich.
Was passiert mit dem Hausgeld bis zum Verkauf?
Bis zum vereinbarten Übergang zahlen Sie das Hausgeld wie bisher, danach übernehmen wir. Das regelt der Kaufvertrag.
Ankaufsanfrage
Wohnung in Marktoberdorf anbieten
In wenigen Schritten, ohne Unterlagen. Ihre Angaben behandeln wir vertraulich und geben sie nicht weiter.
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