Mehrfamilienhaus verkaufen in Landsberg am Lech: Direktankauf

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Landsberg am Lech ihr Mehrfamilienhaus an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Mehrfamilienhäuser in Landsberg am Lech direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Leerstand im Haus

Einzelne Wohnungen stehen leer, weil vor der Neuvermietung renoviert werden müsste. Wir kaufen auch teilweise leere Häuser.

Die alte Heizung

Sie überlegen, ob sich ein Heizungstausch für Sie noch lohnt. Wir kaufen das Haus mit der Technik, die es heute hat.

Erbe oder Erbengemeinschaft

Das Haus ist geerbt, und die Erben wollen eine klare, faire Lösung statt jahrelanger gemeinsamer Verwaltung.

Diskretion

Kein Inserat, kein Schild, keine Nachbarn, die fragen. Der Verkauf bleibt zwischen Ihnen und uns.

Der Bestand in Landsberg am Lech

Mehrfamilienhäuser in Landsberg am Lech in Zahlen

Knapp jedes fünfte Wohngebäude in Landsberg ist ein Mehrfamilienhaus. 2024 wurden 21 neue Mehrfamilienhäuser fertiggestellt, der weit größere Teil des Bestands ist älter. Wir kaufen Landsberger Mehrfamilienhäuser auch dann, wenn Denkmalschutz oder Sanierungsbedarf andere Käufer abschrecken.

In Landsberg am Lech überwiegen Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sind seltener. Ende 2024 gab es 1.158 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, 18,4 Prozent aller Wohngebäude. In ihnen liegen 8.349 Wohnungen (59,0 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden). Im Jahr 2024 wurden 21 neue Mehrfamilienhäuser fertiggestellt, der Großteil des Bestands ist dennoch älter.

Die Stadt liegt rund 55 Kilometer westlich von München und etwa 38 Kilometer südlich von Augsburg am Hochufer des Lechs und hat eine gut erhaltene Altstadt.

Am Bahnhof Landsberg geht die Strecke von Kaufering in die Bahnstrecke nach Schongau über.

Wohngebäude mit 3 und mehr Wohnungen: 1.158
Wohnungen in diesen Häusern: 8.349
Neue Mehrfamilienhäuser 2024: 21

Wir kaufen in ganz Landsberg am Lech

In allen Stadt- und Ortsteilen, von der Altstadt bis Sandau und Pitzling.

Quellen

Wikipedia: Landsberg am Lech, abgerufen am 31.10.2026
Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025: 09 181 130, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

Thema	Verkauf über Makler	Direkt an uns
Provision	Fällt meist an	Keine
Öffentlichkeit	Inserat mit Fotos	Vertraulich
Besichtigungen	Mehrere, auch bei Mietern	Ein Termin
Zustand	Sanierungsstau drückt den Preis	Kauf im heutigen Zustand
Mieter	Eigenbedarf möglich	Mietverträge bleiben
Planbarkeit	Abhängig von Bankfinanzierung	Ein Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Mehrfamilienhaus verkaufen in Landsberg am Lech: Fragen und Antworten

Wie viele Mehrfamilienhäuser gibt es in Landsberg am Lech?

Ende 2024 gab es in Landsberg am Lech 1.158 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, das sind 18,4 Prozent aller Wohngebäude. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Wie viele Mehrfamilienhäuser werden in Landsberg am Lech neu gebaut?

Im Jahr 2024 wurden 21 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen fertiggestellt, von 2022 bis 2024 zusammen 25. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Kaufen Sie auch vermietete Mehrfamilienhäuser in Landsberg am Lech?

Ja. Bestehende Mietverträge gehen beim Verkauf auf uns über, so regelt es das Gesetz („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Ihre Mieter behalten ihre Wohnungen.

Was passiert bei Sanierungsstau?

Das ist für uns kein Ausschlussgrund. Wir berücksichtigen den Zustand in unserem Angebot, Sie müssen vorher nichts renovieren.

Muss das Haus aufgeteilt sein?

Nein. Wir kaufen auch Häuser ohne Teilungserklärung, also Mehrfamilienhäuser, die nicht in Eigentumswohnungen aufgeteilt sind.

Mehrfamilienhaus verkaufen in Landsberg am Lech: direkt an uns