Wohnung verkaufen in Landsberg am Lech: Direktankauf

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Landsberg am Lech ihre Wohnung an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Eigentumswohnungen in Landsberg am Lech direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Umzug oder Pflegeheim

Die Wohnung wird nicht mehr selbst bewohnt, und es soll eine ruhige, verlässliche Lösung her.

Schwieriges Mietverhältnis

Die Miete kommt unregelmäßig oder es gibt immer wieder Streit. Wir übernehmen die Wohnung mit dem bestehenden Mietvertrag.

Die Wohnung ist geerbt

Sie wohnen nicht vor Ort und möchten sich nicht um Vermietung, Eigentümerversammlungen und Hausgeld kümmern.

Diskretion

Keine Fotos im Internet, keine Besichtigungen mit Fremden in Ihrer Wohnung oder bei Ihrem Mieter.

Der Bestand in Landsberg am Lech

Wohnungen in Landsberg am Lech in Zahlen

In Landsberg wird vergleichsweise viel gebaut: 2024 wurden 258 Wohnungen fertiggestellt. Wer eine ältere Eigentumswohnung verkaufen möchte, steht damit in Konkurrenz zu Neubauten. Ein Direktverkauf an uns erspart Ihnen diesen Vergleich und die Vermarktung.

In Landsberg am Lech gab es Ende 2024 14.450 Wohnungen mit durchschnittlich 94,1 Quadratmetern. Am häufigsten sind Wohnungen mit drei oder vier Räumen (46,3 Prozent), fünf und mehr Räume haben 36,6 Prozent, nur einen oder zwei Räume 17,1 Prozent (Küchen jeweils mitgezählt). Mit 59,0 Prozent liegt der größte Teil der Wohnungen in Häusern mit drei oder mehr Parteien, also meist in Eigentümergemeinschaften oder Mietshäusern. Wir kaufen kleine wie große Eigentumswohnungen.

Landsberg am Lech ist Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern.

Landsberg liegt am Kreuzungspunkt der A 96 München–Lindau mit der B 17 Augsburg–Füssen.

Wohnungen insgesamt: 14.450
Durchschnittliche Wohnfläche: 94,1 m²
Anteil mit 3 oder 4 Räumen: 46,3 %

Wir kaufen in ganz Landsberg am Lech

In allen Stadt- und Ortsteilen, von der Altstadt bis Sandau und Pitzling.

Quellen

Wikipedia: Landsberg am Lech, abgerufen am 31.10.2026
Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025: 09 181 130, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

Thema	Verkauf über Makler	Direkt an uns
Provision	Meist hälftig geteilt	Keine
Öffentlichkeit	Inserat mit Fotos der Wohnung	Vertraulich
Besichtigungen	Mehrere, mit dem Mieter abzustimmen	Ein Termin
Unterlagen	Für jeden Interessenten aufbereiten	Wir klären vieles direkt mit der Verwaltung
Mieter	Eigenbedarf möglich	Mietvertrag bleibt
Planbarkeit	Abhängig von Bankfinanzierung	Ein Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Wohnung verkaufen in Landsberg am Lech: Fragen und Antworten

Wie groß sind Wohnungen in Landsberg am Lech im Durchschnitt?

Die durchschnittliche Wohnfläche lag Ende 2024 bei 94,1 Quadratmetern, bei insgesamt 14.450 Wohnungen. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Wie viele Wohnungen in Landsberg am Lech liegen in Mehrparteienhäusern?

8.349 Wohnungen und damit 59,0 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden liegen in Häusern mit drei oder mehr Wohnungen (Stand Ende 2024). Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Kaufen Sie auch vermietete Wohnungen in Landsberg am Lech?

Ja. Der Mietvertrag geht beim Verkauf auf uns über („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Für Ihren Mieter ändert sich nur der Vermieter.

Kaufen Sie auch kleine Wohnungen?

Ja, vom Ein-Zimmer-Apartment bis zur großen Familienwohnung.

Was passiert mit dem Hausgeld bis zum Verkauf?

Bis zum vereinbarten Übergang zahlen Sie das Hausgeld wie bisher, danach übernehmen wir. Das regelt der Kaufvertrag.

Wohnung verkaufen in Landsberg am Lech: direkt an uns