Blick vom Reschenberg auf Krumbach mit Kirchen und Schloss

Krumbach · Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus verkaufen in Krumbach: direkt an uns

Mietshaus, Wohn- und Geschäftshaus oder älteres Mehrfamilienhaus: Wir kaufen in Krumbach direkt für unseren eigenen Bestand. Vermietet oder teilweise leer, gepflegt oder mit Sanierungsstau.

Mehrfamilienhaus anbieten Makler oder Direktverkauf?

Foto: Johann2, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Krumbach ihr Mehrfamilienhaus an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Mehrfamilienhäuser in Krumbach direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Sanierung steht an

Heizung, Dach oder Fenster müssten erneuert werden, und Sie möchten das nicht mehr selbst stemmen. Wir kaufen im heutigen Zustand.

Diskretion

Kein Inserat, kein Schild, keine Nachbarn, die fragen. Der Verkauf bleibt zwischen Ihnen und uns.

Die alte Heizung

Sie überlegen, ob sich ein Heizungstausch für Sie noch lohnt. Wir kaufen das Haus mit der Technik, die es heute hat.

Erbe oder Erbengemeinschaft

Das Haus ist geerbt, und die Erben wollen eine klare, faire Lösung statt jahrelanger gemeinsamer Verwaltung.

Der Bestand in Krumbach

Mehrfamilienhäuser in Krumbach in Zahlen

In Krumbach hat etwa jedes achte Wohngebäude drei oder mehr Wohnungen. 2024 wurde nur ein neues Mehrfamilienhaus fertiggestellt, der Bestand ist also fast vollständig älter. Wir kaufen Krumbacher Mehrfamilienhäuser auch mit Sanierungsbedarf.

In Krumbach überwiegen Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sind seltener. Ende 2024 gab es 497 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, 12,6 Prozent aller Wohngebäude. In ihnen liegen 2.842 Wohnungen (42,0 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden). Im Jahr 2024 wurden ein neues Mehrfamilienhaus fertiggestellt, weniger als ein Prozent des Bestands. Fast alle Mehrfamilienhäuser sind also ältere Bestandsgebäude.

Die Stadt liegt an der Mittelschwabenbahn mit den Stationen Krumbach und Krumbach Schule sowie an der B 16 und der B 300.

Wohngebäude mit 3 und mehr Wohnungen: 497
Wohnungen in diesen Häusern: 2.842
Neue Mehrfamilienhäuser 2024: 1

Quellen

Wikipedia: Krumbach (Schwaben), abgerufen am 31.10.2026
Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025: 09 774 150, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

Thema	Verkauf über Makler	Direkt an uns
Provision	Fällt meist an	Keine
Öffentlichkeit	Inserat mit Fotos	Vertraulich
Besichtigungen	Mehrere, auch bei Mietern	Ein Termin
Zustand	Sanierungsstau drückt den Preis	Kauf im heutigen Zustand
Mieter	Eigenbedarf möglich	Mietverträge bleiben
Planbarkeit	Abhängig von Bankfinanzierung	Ein Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Mehrfamilienhaus verkaufen in Krumbach: Fragen und Antworten

Wie viele Mehrfamilienhäuser gibt es in Krumbach?

Ende 2024 gab es in Krumbach 497 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, das sind 12,6 Prozent aller Wohngebäude. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Wie viele Mehrfamilienhäuser werden in Krumbach neu gebaut?

Im Jahr 2024 wurden 1 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen fertiggestellt, von 2022 bis 2024 zusammen 11. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Kaufen Sie auch vermietete Mehrfamilienhäuser in Krumbach?

Ja. Bestehende Mietverträge gehen beim Verkauf auf uns über, so regelt es das Gesetz („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Ihre Mieter behalten ihre Wohnungen.

Kaufen Sie auch Wohn- und Geschäftshäuser in Krumbach?

Ja. Häuser mit Laden, Praxis oder Büro im Erdgeschoss kaufen wir ebenso wie reine Wohnhäuser.

Wie läuft die Besichtigung, wenn das Haus vermietet ist?

Wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin, Ihre Mieter werden rechtzeitig informiert. Weitere Besichtigungen mit wechselnden Interessenten gibt es nicht.

Weiter in Krumbach und Umgebung

Anrufen Objekt anbieten