Blick vom Reschenberg auf Krumbach mit Kirchen und Schloss

Krumbach · Eigentumswohnung

Wohnung verkaufen in Krumbach: direkt an uns

Eigentumswohnung, Apartment oder mehrere Einheiten im selben Haus: Wir kaufen in Krumbach direkt für unseren eigenen Bestand. Vermietet oder leer, frisch renoviert oder mit Nachholbedarf.

Wohnung anbieten Makler oder Direktverkauf?

Foto: Johann2, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Krumbach ihre Wohnung an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Eigentumswohnungen in Krumbach direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Größere Ausgaben im Haus

Die Eigentümergemeinschaft plant eine Sanierung, und eine Sonderumlage steht im Raum. Wir kaufen trotzdem.

Mehrere Wohnungen

Sie besitzen mehrere Einheiten, auch in verschiedenen Häusern, und möchten sie gesammelt an einen Käufer abgeben.

Trennung oder Scheidung

Eine gemeinsame Wohnung soll fair und ohne lange Vermarktung verkauft werden.

Die Wohnung ist geerbt

Sie wohnen nicht vor Ort und möchten sich nicht um Vermietung, Eigentümerversammlungen und Hausgeld kümmern.

Der Bestand in Krumbach

Wohnungen in Krumbach in Zahlen

Die Wohnungen in Krumbach sind im Schnitt gut 100 Quadratmeter groß, gut 40 Prozent liegen in Mehrparteienhäusern. Wir kaufen Eigentumswohnungen in Krumbach direkt, ob vermietet oder leer.

In Krumbach gab es Ende 2024 7.043 Wohnungen mit durchschnittlich 101,3 Quadratmetern. Große Wohnungen mit fünf und mehr Räumen machen hier 47,1 Prozent aus, drei oder vier Räume haben 38,8 Prozent, nur einen oder zwei Räume 14,1 Prozent (Küchen jeweils mitgezählt). 42,0 Prozent der Wohnungen liegen in Häusern mit drei oder mehr Parteien, der Rest in Ein- und Zweifamilienhäusern. Wir kaufen kleine wie große Eigentumswohnungen.

Krumbach (Schwaben) ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Günzburg und liegt in dessen Süden.

Die Autobahnen A 7, A 8 und A 96 sind jeweils in etwa 30 Minuten erreichbar.

Wohnungen insgesamt: 7.043
Durchschnittliche Wohnfläche: 101,3 m²
Anteil mit 3 oder 4 Räumen: 38,8 %

Quellen

Wikipedia: Krumbach (Schwaben), abgerufen am 31.10.2026
Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025: 09 774 150, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

Thema	Verkauf über Makler	Direkt an uns
Provision	Meist hälftig geteilt	Keine
Öffentlichkeit	Inserat mit Fotos der Wohnung	Vertraulich
Besichtigungen	Mehrere, mit dem Mieter abzustimmen	Ein Termin
Unterlagen	Für jeden Interessenten aufbereiten	Wir klären vieles direkt mit der Verwaltung
Mieter	Eigenbedarf möglich	Mietvertrag bleibt
Planbarkeit	Abhängig von Bankfinanzierung	Ein Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Wohnung verkaufen in Krumbach: Fragen und Antworten

Wie groß sind Wohnungen in Krumbach im Durchschnitt?

Die durchschnittliche Wohnfläche lag Ende 2024 bei 101,3 Quadratmetern, bei insgesamt 7.043 Wohnungen. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Wie viele Wohnungen in Krumbach liegen in Mehrparteienhäusern?

2.842 Wohnungen und damit 42,0 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden liegen in Häusern mit drei oder mehr Wohnungen (Stand Ende 2024). Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Kaufen Sie auch vermietete Wohnungen in Krumbach?

Ja. Der Mietvertrag geht beim Verkauf auf uns über („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Für Ihren Mieter ändert sich nur der Vermieter.

Was passiert mit dem Hausgeld bis zum Verkauf?

Bis zum vereinbarten Übergang zahlen Sie das Hausgeld wie bisher, danach übernehmen wir. Das regelt der Kaufvertrag.

Kaufen Sie auch kleine Wohnungen?

Ja, vom Ein-Zimmer-Apartment bis zur großen Familienwohnung.

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