Königsbrunn · Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus verkaufen in Königsbrunn: direkt an uns

Mietshaus, Wohn- und Geschäftshaus oder älteres Mehrfamilienhaus: Wir kaufen in Königsbrunn direkt für unseren eigenen Bestand. Vermietet oder teilweise leer, gepflegt oder mit Sanierungsstau.

Mehrfamilienhaus anbieten Makler oder Direktverkauf?

Foto: Neitram, CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Königsbrunn ihr Mehrfamilienhaus an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Mehrfamilienhäuser in Königsbrunn direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Sanierung steht an

Heizung, Dach oder Fenster müssten erneuert werden, und Sie möchten das nicht mehr selbst stemmen. Wir kaufen im heutigen Zustand.

Die alte Heizung

Sie überlegen, ob sich ein Heizungstausch für Sie noch lohnt. Wir kaufen das Haus mit der Technik, die es heute hat.

Erbe oder Erbengemeinschaft

Das Haus ist geerbt, und die Erben wollen eine klare, faire Lösung statt jahrelanger gemeinsamer Verwaltung.

Diskretion

Kein Inserat, kein Schild, keine Nachbarn, die fragen. Der Verkauf bleibt zwischen Ihnen und uns.

Der Bestand in Königsbrunn

Mehrfamilienhäuser in Königsbrunn in Zahlen

Fast jedes fünfte Wohngebäude in Königsbrunn ist ein Mehrfamilienhaus, und mehr als 60 Prozent der Wohnungen liegen in solchen Häusern. Wir kaufen diese Häuser auch dann, wenn die Technik in die Jahre gekommen ist.

In Königsbrunn überwiegen Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sind seltener. Ende 2024 gab es 1.024 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, 18,0 Prozent aller Wohngebäude. In ihnen liegen 7.943 Wohnungen (60,7 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden). Im Jahr 2024 wurden 2 neue Mehrfamilienhäuser fertiggestellt, weniger als ein Prozent des Bestands. Fast alle Mehrfamilienhäuser sind also ältere Bestandsgebäude.

Das Stadtgebiet liegt auf dem Lechfeld, einer Schotterebene südlich von Augsburg zwischen Lech und Wertach.

Wohngebäude mit 3 und mehr Wohnungen: 1.024
Wohnungen in diesen Häusern: 7.943
Neue Mehrfamilienhäuser 2024: 2

Quellen

Wikipedia: Königsbrunn, abgerufen am 31.10.2026
Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025: 09 772 163, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

Thema	Verkauf über Makler	Direkt an uns
Provision	Fällt meist an	Keine
Öffentlichkeit	Inserat mit Fotos	Vertraulich
Besichtigungen	Mehrere, auch bei Mietern	Ein Termin
Zustand	Sanierungsstau drückt den Preis	Kauf im heutigen Zustand
Mieter	Eigenbedarf möglich	Mietverträge bleiben
Planbarkeit	Abhängig von Bankfinanzierung	Ein Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Mehrfamilienhaus verkaufen in Königsbrunn: Fragen und Antworten

Wie viele Mehrfamilienhäuser gibt es in Königsbrunn?

Ende 2024 gab es in Königsbrunn 1.024 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, das sind 18,0 Prozent aller Wohngebäude. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Wie viele Mehrfamilienhäuser werden in Königsbrunn neu gebaut?

Im Jahr 2024 wurden 2 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen fertiggestellt, von 2022 bis 2024 zusammen 7. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Kaufen Sie auch vermietete Mehrfamilienhäuser in Königsbrunn?

Ja. Bestehende Mietverträge gehen beim Verkauf auf uns über, so regelt es das Gesetz („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Ihre Mieter behalten ihre Wohnungen.

Was passiert mit laufenden Mieteinnahmen?

Bis zum vereinbarten Übergang stehen die Mieten Ihnen zu, danach uns. Das regelt der Kaufvertrag.

Was passiert bei Sanierungsstau?

Das ist für uns kein Ausschlussgrund. Wir berücksichtigen den Zustand in unserem Angebot, Sie müssen vorher nichts renovieren.

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