Luftbild von Isny im Allgäu mit Altstadt, Wohngebieten und umliegenden Wiesen und Wäldern

Isny im Allgäu · Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus verkaufen in Isny im Allgäu: direkt an uns

Mietshaus, Wohn- und Geschäftshaus oder älteres Mehrfamilienhaus: Wir kaufen in Isny im Allgäu direkt für unseren eigenen Bestand. Vermietet oder teilweise leer, gepflegt oder mit Sanierungsstau.

Mehrfamilienhaus anbietenMakler oder Direktverkauf?

Foto: Olivier Cleynen, CC BY 4.0, Wikimedia Commons

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Isny im Allgäu ihr Mehrfamilienhaus an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Mehrfamilienhäuser in Isny im Allgäu direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Die alte Heizung

Sie überlegen, ob sich ein Heizungstausch für Sie noch lohnt. Wir kaufen das Haus mit der Technik, die es heute hat.

Diskretion

Kein Inserat, kein Schild, keine Nachbarn, die fragen. Der Verkauf bleibt zwischen Ihnen und uns.

Laden oder Praxis im Erdgeschoss

Gemischt genutzte Häuser sind für private Käufer oft schwer zu finanzieren. Wohn- und Geschäftshäuser kaufen wir ebenfalls.

Leerstand im Haus

Einzelne Wohnungen stehen leer, weil vor der Neuvermietung renoviert werden müsste. Wir kaufen auch teilweise leere Häuser.

Der Bestand in Isny im Allgäu

Mehrfamilienhäuser in Isny im Allgäu in Zahlen

Mehr als jedes fünfte Wohngebäude in Isny hat drei oder mehr Wohnungen, deutlich mehr als im benachbarten Leutkirch. Wir kaufen Mehrfamilienhäuser in Isny auch vermietet und mit Sanierungsbedarf.

Mehrfamilienhäuser prägen Isny im Allgäu: Ende 2024 gab es 703 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, 21,9 Prozent aller Wohngebäude. In ihnen liegen 5.103 Wohnungen (62,6 Prozent aller Wohnungen).

Isny wurde 1281 zur Stadt erhoben und war von 1365 bis 1802 freie Reichsstadt.

Isny liegt direkt an der B 12 zwischen Lindau und Kempten; die nächste Autobahnanschlussstelle an der A 96 ist rund 15 Kilometer entfernt.

Wohngebäude mit 3 und mehr Wohnungen
703
Wohnungen in diesen Häusern
5.103
Anteil an allen Wohngebäuden
21,9 %
Quellen

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

ThemaVerkauf über MaklerDirekt an uns
ProvisionFällt meist anKeine
ÖffentlichkeitInserat mit FotosVertraulich
BesichtigungenMehrere, auch bei MieternEin Termin
ZustandSanierungsstau drückt den PreisKauf im heutigen Zustand
MieterEigenbedarf möglichMietverträge bleiben
PlanbarkeitAbhängig von BankfinanzierungEin Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Mehrfamilienhaus verkaufen in Isny im Allgäu: Fragen und Antworten

Wie viele Mehrfamilienhäuser gibt es in Isny im Allgäu?

Ende 2024 gab es in Isny im Allgäu 703 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, das sind 21,9 Prozent aller Wohngebäude. Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg.

Kaufen Sie auch vermietete Mehrfamilienhäuser in Isny im Allgäu?

Ja. Bestehende Mietverträge gehen beim Verkauf auf uns über, so regelt es das Gesetz („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Ihre Mieter behalten ihre Wohnungen.

Muss das Haus aufgeteilt sein?

Nein. Wir kaufen auch Häuser ohne Teilungserklärung, also Mehrfamilienhäuser, die nicht in Eigentumswohnungen aufgeteilt sind.

Wie läuft die Besichtigung, wenn das Haus vermietet ist?

Wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin, Ihre Mieter werden rechtzeitig informiert. Weitere Besichtigungen mit wechselnden Interessenten gibt es nicht.

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Ankaufsanfrage

Mehrfamilienhaus in Isny im Allgäu anbieten

In wenigen Schritten, ohne Unterlagen. Ihre Angaben behandeln wir vertraulich und geben sie nicht weiter.

Schritt 1 von 5

Was möchten Sie verkaufen?

Diskret: Ihre Anfrage geht nur an uns. Kein Inserat, keine Weitergabe.

Anrufen Objekt anbieten