Dillingen an der Donau · Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus verkaufen in Dillingen an der Donau: direkt an uns

Mietshaus, Wohn- und Geschäftshaus oder älteres Mehrfamilienhaus: Wir kaufen in Dillingen an der Donau direkt für unseren eigenen Bestand. Vermietet oder teilweise leer, gepflegt oder mit Sanierungsstau.

Mehrfamilienhaus anbieten Makler oder Direktverkauf?

Foto: -wuppertaler, CC BY 4.0, Wikimedia Commons

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Dillingen an der Donau ihr Mehrfamilienhaus an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Mehrfamilienhäuser in Dillingen an der Donau direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Laden oder Praxis im Erdgeschoss

Gemischt genutzte Häuser sind für private Käufer oft schwer zu finanzieren. Wohn- und Geschäftshäuser kaufen wir ebenfalls.

Mieter im Haus

Sie möchten Ihren Mietern Besichtigungen mit vielen Fremden ersparen. Bei uns bleibt es in der Regel bei einem Termin.

Vermieten kostet Kraft

Mieterwechsel, Nebenkostenabrechnung und Reparaturen nehmen mehr Zeit ein, als Ihnen lieb ist.

Erbe oder Erbengemeinschaft

Das Haus ist geerbt, und die Erben wollen eine klare, faire Lösung statt jahrelanger gemeinsamer Verwaltung.

Der Bestand in Dillingen an der Donau

Mehrfamilienhäuser in Dillingen an der Donau in Zahlen

Nur etwa jedes zehnte Wohngebäude in Dillingen hat drei oder mehr Wohnungen. Mehrfamilienhäuser sind hier selten, und wer eines verkaufen möchte, findet nur wenige Käufer, die ein ganzes Haus übernehmen. Wir kaufen Dillinger Mehrfamilienhäuser direkt.

In Dillingen an der Donau überwiegen Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sind seltener. Ende 2024 gab es 566 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, 10,7 Prozent aller Wohngebäude. In ihnen liegen 3.554 Wohnungen (39,6 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden). Im Jahr 2024 wurden 2 neue Mehrfamilienhäuser fertiggestellt, weniger als ein Prozent des Bestands. Fast alle Mehrfamilienhäuser sind also ältere Bestandsgebäude.

Durch die Stadt führt die Donautalbahn Regensburg–Neuoffingen. Die Regionalbahnen zwischen Donauwörth und Günzburg kreuzen in Dillingen.

Wohngebäude mit 3 und mehr Wohnungen: 566
Wohnungen in diesen Häusern: 3.554
Neue Mehrfamilienhäuser 2024: 2

Wir kaufen in ganz Dillingen an der Donau

In allen Stadt- und Ortsteilen, in der Kernstadt und in Hausen, Donaualtheim und Schretzheim.

Quellen

Wikipedia: Dillingen an der Donau, abgerufen am 31.10.2026
Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025: 09 773 125, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

Thema	Verkauf über Makler	Direkt an uns
Provision	Fällt meist an	Keine
Öffentlichkeit	Inserat mit Fotos	Vertraulich
Besichtigungen	Mehrere, auch bei Mietern	Ein Termin
Zustand	Sanierungsstau drückt den Preis	Kauf im heutigen Zustand
Mieter	Eigenbedarf möglich	Mietverträge bleiben
Planbarkeit	Abhängig von Bankfinanzierung	Ein Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Mehrfamilienhaus verkaufen in Dillingen an der Donau: Fragen und Antworten

Wie viele Mehrfamilienhäuser gibt es in Dillingen an der Donau?

Ende 2024 gab es in Dillingen an der Donau 566 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, das sind 10,7 Prozent aller Wohngebäude. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Wie viele Mehrfamilienhäuser werden in Dillingen an der Donau neu gebaut?

Im Jahr 2024 wurden 2 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen fertiggestellt, von 2022 bis 2024 zusammen 7. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Kaufen Sie auch vermietete Mehrfamilienhäuser in Dillingen an der Donau?

Ja. Bestehende Mietverträge gehen beim Verkauf auf uns über, so regelt es das Gesetz („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Ihre Mieter behalten ihre Wohnungen.

Kaufen Sie auch Wohn- und Geschäftshäuser in Dillingen an der Donau?

Ja. Häuser mit Laden, Praxis oder Büro im Erdgeschoss kaufen wir ebenso wie reine Wohnhäuser.

Wer ist der Notar?

Den Notar stimmen wir mit Ihnen ab. Wenn Sie einen eigenen Notar haben, ist das genauso möglich.

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