Mehrfamilienhaus verkaufen in Buchloe: Direktankauf

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Buchloe ihr Mehrfamilienhaus an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Mehrfamilienhäuser in Buchloe direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Die alte Heizung

Sie überlegen, ob sich ein Heizungstausch für Sie noch lohnt. Wir kaufen das Haus mit der Technik, die es heute hat.

Vermieten kostet Kraft

Mieterwechsel, Nebenkostenabrechnung und Reparaturen nehmen mehr Zeit ein, als Ihnen lieb ist.

Ruhestand und Nachfolge

Sie möchten den Bestand ordnen und Vermögen frei verfügbar machen, bevor es Ihre Kinder regeln müssen.

Laden oder Praxis im Erdgeschoss

Gemischt genutzte Häuser sind für private Käufer oft schwer zu finanzieren. Wohn- und Geschäftshäuser kaufen wir ebenfalls.

Der Bestand in Buchloe

Mehrfamilienhäuser in Buchloe in Zahlen

In Buchloe hat etwa jedes achte Wohngebäude drei oder mehr Wohnungen. Wir kaufen Buchloer Mehrfamilienhäuser, auch vermietet und mit Sanierungsbedarf. Auch Häuser in den Nachbargemeinden der Verwaltungsgemeinschaft, in Jengen, Lamerdingen und Waal, sehen wir uns gerne an.

In Buchloe überwiegen Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sind seltener. Ende 2024 gab es 425 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, 12,0 Prozent aller Wohngebäude. In ihnen liegen 2.916 Wohnungen (45,8 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden). Im Jahr 2024 wurden 3 neue Mehrfamilienhäuser fertiggestellt, weniger als ein Prozent des Bestands. Fast alle Mehrfamilienhäuser sind also ältere Bestandsgebäude.

Buchloe gilt als Eisenbahnerstadt und ist nach Marktoberdorf und Füssen die drittgrößte Stadt im Ostallgäu.

Der Bahnhof Buchloe ist Knotenpunkt von vier Strecken: München–Buchloe, Buchloe–Lindau, Augsburg–Buchloe und Buchloe–Memmingen.

Wohngebäude mit 3 und mehr Wohnungen: 425
Wohnungen in diesen Häusern: 2.916
Neue Mehrfamilienhäuser 2024: 3

Quellen

Wikipedia: Buchloe, abgerufen am 31.10.2026
Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025: 09 777 121, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

Thema	Verkauf über Makler	Direkt an uns
Provision	Fällt meist an	Keine
Öffentlichkeit	Inserat mit Fotos	Vertraulich
Besichtigungen	Mehrere, auch bei Mietern	Ein Termin
Zustand	Sanierungsstau drückt den Preis	Kauf im heutigen Zustand
Mieter	Eigenbedarf möglich	Mietverträge bleiben
Planbarkeit	Abhängig von Bankfinanzierung	Ein Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Mehrfamilienhaus verkaufen in Buchloe: Fragen und Antworten

Wie viele Mehrfamilienhäuser gibt es in Buchloe?

Ende 2024 gab es in Buchloe 425 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, das sind 12,0 Prozent aller Wohngebäude. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Wie viele Mehrfamilienhäuser werden in Buchloe neu gebaut?

Im Jahr 2024 wurden 3 Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen fertiggestellt, von 2022 bis 2024 zusammen 9. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Kaufen Sie auch vermietete Mehrfamilienhäuser in Buchloe?

Ja. Bestehende Mietverträge gehen beim Verkauf auf uns über, so regelt es das Gesetz („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Ihre Mieter behalten ihre Wohnungen.

Kaufen Sie auch Wohn- und Geschäftshäuser in Buchloe?

Ja. Häuser mit Laden, Praxis oder Büro im Erdgeschoss kaufen wir ebenso wie reine Wohnhäuser.

Was passiert mit laufenden Mieteinnahmen?

Bis zum vereinbarten Übergang stehen die Mieten Ihnen zu, danach uns. Das regelt der Kaufvertrag.

Mehrfamilienhaus verkaufen in Buchloe: direkt an uns