Wohnung verkaufen in Buchloe: Direktankauf

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Buchloe ihre Wohnung an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Eigentumswohnungen in Buchloe direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Trennung oder Scheidung

Eine gemeinsame Wohnung soll fair und ohne lange Vermarktung verkauft werden.

Mehrere Wohnungen

Sie besitzen mehrere Einheiten, auch in verschiedenen Häusern, und möchten sie gesammelt an einen Käufer abgeben.

Diskretion

Keine Fotos im Internet, keine Besichtigungen mit Fremden in Ihrer Wohnung oder bei Ihrem Mieter.

Kapitalanlage auflösen

Sie möchten Ihr Vermögen neu ordnen und die Wohnung ohne langes Vermarkten verkaufen.

Der Bestand in Buchloe

Wohnungen in Buchloe in Zahlen

Über den Bahnknoten ist Buchloe direkt mit München, Augsburg, Memmingen und Lindau verbunden. Die Wohnungen sind im Schnitt 103 Quadratmeter groß. Wir kaufen Eigentumswohnungen in Buchloe direkt, vermietet oder frei. Fast die Hälfte der rund 6.500 Wohnungen hat fünf oder mehr Räume, kleine Wohnungen mit einem oder zwei Räumen sind selten.

In Buchloe gab es Ende 2024 6.556 Wohnungen mit durchschnittlich 103,4 Quadratmetern. Große Wohnungen mit fünf und mehr Räumen machen hier 46,9 Prozent aus, drei oder vier Räume haben 39,9 Prozent, nur einen oder zwei Räume 13,2 Prozent (Küchen jeweils mitgezählt). 45,8 Prozent der Wohnungen liegen in Häusern mit drei oder mehr Parteien, der Rest in Ein- und Zweifamilienhäusern. Wir kaufen kleine wie große Eigentumswohnungen.

Buchloe ist eine Stadt im Landkreis Ostallgäu und bildet mit Jengen, Lamerdingen und Waal die Verwaltungsgemeinschaft Buchloe.

Die Stadt liegt direkt an der A 96 München–Lindau, mit Anschluss an die B 12.

Wohnungen insgesamt: 6.556
Durchschnittliche Wohnfläche: 103,4 m²
Anteil mit 3 oder 4 Räumen: 39,9 %

Quellen

Wikipedia: Buchloe, abgerufen am 31.10.2026
Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025: 09 777 121, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

Thema	Verkauf über Makler	Direkt an uns
Provision	Meist hälftig geteilt	Keine
Öffentlichkeit	Inserat mit Fotos der Wohnung	Vertraulich
Besichtigungen	Mehrere, mit dem Mieter abzustimmen	Ein Termin
Unterlagen	Für jeden Interessenten aufbereiten	Wir klären vieles direkt mit der Verwaltung
Mieter	Eigenbedarf möglich	Mietvertrag bleibt
Planbarkeit	Abhängig von Bankfinanzierung	Ein Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Wohnung verkaufen in Buchloe: Fragen und Antworten

Wie groß sind Wohnungen in Buchloe im Durchschnitt?

Die durchschnittliche Wohnfläche lag Ende 2024 bei 103,4 Quadratmetern, bei insgesamt 6.556 Wohnungen. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Wie viele Wohnungen in Buchloe liegen in Mehrparteienhäusern?

2.916 Wohnungen und damit 45,8 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden liegen in Häusern mit drei oder mehr Wohnungen (Stand Ende 2024). Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Kaufen Sie auch vermietete Wohnungen in Buchloe?

Ja. Der Mietvertrag geht beim Verkauf auf uns über („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Für Ihren Mieter ändert sich nur der Vermieter.

Kaufen Sie auch kleine Wohnungen?

Ja, vom Ein-Zimmer-Apartment bis zur großen Familienwohnung.

Welche Unterlagen brauchen Sie?

Für die erste Einschätzung keine. Später helfen Teilungserklärung, die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung. Fehlt etwas, fragen wir bei der Hausverwaltung nach.

Wohnung verkaufen in Buchloe: direkt an uns