Immobilie verkaufen in Schwabing-Freimann

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft im Münchner Stadtbezirk Schwabing – Freimann Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser direkt, ohne Maklerprovision und auch vermietet. Prüfung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich, wir melden uns innerhalb eines Werktags.

Schwabing-Freimann im Überblick

Der Bezirk entstand aus dem Kern der 1890 eingemeindeten Stadt Schwabing sowie der 1931 eingemeindeten Gemeinde Freimann.

Stadtbildprägend sind in Schwabing gründerzeitliche Bürgerhäuser und Stadtvillen, aber auch alte Arbeiterhäuser.

Auf dem Gelände der früheren Funkkaserne entstanden bereits 1.700 Wohnungen, mit der Parkstadt Schwabing ein Quartier mit 1.500 Wohnungen.

Auf dem Areal der Bayernkaserne entsteht bis 2030 das Wohnquartier Neufreimann mit rund 5.500 Wohnungen.

Wohnen in Schwabing-Freimann in Zahlen

In Schwabing-Freimann lebten Ende 2023 76.986 Menschen auf 25,7 Quadratkilometern, das sind 30 Einwohner je Hektar. Für ganz München sind es 51; unter den 25 Stadtbezirken belegt Schwabing-Freimann damit Rang 22.

15,0 Prozent der Fläche sind Wohnbauflächen, das ist Rang 24 unter den Stadtbezirken. Im Jahr 2023 kamen 349 Wohnungen neu hinzu, rund 4,5 je 1.000 Einwohner; im Stadtvergleich ist das Rang 19.

Sozial gebunden, also öffentlich gefördert oder mit Belegungsbindung, sind im Bezirk 3.434 Wohnungen, rund 45 je 1.000 Einwohner und damit Rang 17 unter den 25 Bezirken.