Immobilie verkaufen in Allach-Untermenzing

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft im Münchner Stadtbezirk Allach – Untermenzing Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser direkt, ohne Maklerprovision und auch vermietet. Prüfung und Angebot sind kostenlos und unverbindlich, wir melden uns innerhalb eines Werktags.

Allach-Untermenzing im Überblick

Der Bezirk liegt im Münchner Nordwesten beiderseits der Würm; beide Bezirksteile haben S-Bahn-Haltepunkte.

Allach wurde 774 erstmals erwähnt; rund um die Dorfkirche St. Peter und Paul sind dörfliche Strukturen noch deutlich zu erkennen.

Untermenzing ging aus der Hofmark Menzing hervor; schon nach dem Ersten Weltkrieg wuchsen Allach und Untermenzing zusammen.

Auf rund 8,2 Hektar entstand ein neues Wohnquartier mit etwa 780 Wohnungen.

Wohnen in Allach-Untermenzing in Zahlen

In Allach-Untermenzing lebten Ende 2023 35.918 Menschen auf 15,5 Quadratkilometern, das sind 23 Einwohner je Hektar. Für ganz München sind es 51; unter den 25 Stadtbezirken belegt Allach-Untermenzing damit Rang 23.

27,5 Prozent der Fläche sind Wohnbauflächen, das ist Rang 19 unter den Stadtbezirken. Im Jahr 2023 kamen 201 Wohnungen neu hinzu, rund 5,6 je 1.000 Einwohner; im Stadtvergleich ist das Rang 13.

Sozial gebunden, also öffentlich gefördert oder mit Belegungsbindung, sind im Bezirk 732 Wohnungen, rund 20 je 1.000 Einwohner und damit Rang 23 unter den 25 Bezirken.