Wohnung verkaufen in Bad Wörishofen: Direktankauf

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Bad Wörishofen ihre Wohnung an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Eigentumswohnungen in Bad Wörishofen direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Größere Ausgaben im Haus

Die Eigentümergemeinschaft plant eine Sanierung, und eine Sonderumlage steht im Raum. Wir kaufen trotzdem.

Kapitalanlage auflösen

Sie möchten Ihr Vermögen neu ordnen und die Wohnung ohne langes Vermarkten verkaufen.

Diskretion

Keine Fotos im Internet, keine Besichtigungen mit Fremden in Ihrer Wohnung oder bei Ihrem Mieter.

Schwieriges Mietverhältnis

Die Miete kommt unregelmäßig oder es gibt immer wieder Streit. Wir übernehmen die Wohnung mit dem bestehenden Mietvertrag.

Der Bestand in Bad Wörishofen

Wohnungen in Bad Wörishofen in Zahlen

Fast zwei Drittel der Wohnungen in Bad Wörishofen liegen in Mehrparteienhäusern. Wir kaufen Eigentumswohnungen direkt, vermietet oder frei. Ob kleines Apartment oder große Wohnung mit Garten: Ein Angebot von uns ist für Sie unverbindlich.

In Bad Wörishofen gab es Ende 2024 9.401 Wohnungen mit durchschnittlich 94,0 Quadratmetern. Am häufigsten sind Wohnungen mit drei oder vier Räumen (51,0 Prozent), fünf und mehr Räume haben 31,1 Prozent, nur einen oder zwei Räume 17,8 Prozent (Küchen jeweils mitgezählt). Mit 63,4 Prozent liegt der größte Teil der Wohnungen in Häusern mit drei oder mehr Parteien, also meist in Eigentümergemeinschaften oder Mietshäusern. Wir kaufen kleine wie große Eigentumswohnungen.

Bad Wörishofen ist Kneippkurort und die größte Stadt im Landkreis Unterallgäu. Sie gehört zu den 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.

Über die Bahnstrecke nach Türkheim ist Bad Wörishofen an die Strecke Buchloe–Memmingen angebunden, mit Direktverbindungen nach Augsburg und Buchloe.

Wohnungen insgesamt: 9.401
Durchschnittliche Wohnfläche: 94,0 m²
Anteil mit 3 oder 4 Räumen: 51,0 %

Quellen

Wikipedia: Bad Wörishofen, abgerufen am 31.10.2026
Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025: 09 778 116, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

Thema	Verkauf über Makler	Direkt an uns
Provision	Meist hälftig geteilt	Keine
Öffentlichkeit	Inserat mit Fotos der Wohnung	Vertraulich
Besichtigungen	Mehrere, mit dem Mieter abzustimmen	Ein Termin
Unterlagen	Für jeden Interessenten aufbereiten	Wir klären vieles direkt mit der Verwaltung
Mieter	Eigenbedarf möglich	Mietvertrag bleibt
Planbarkeit	Abhängig von Bankfinanzierung	Ein Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Wohnung verkaufen in Bad Wörishofen: Fragen und Antworten

Wie groß sind Wohnungen in Bad Wörishofen im Durchschnitt?

Die durchschnittliche Wohnfläche lag Ende 2024 bei 94,0 Quadratmetern, bei insgesamt 9.401 Wohnungen. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Wie viele Wohnungen in Bad Wörishofen liegen in Mehrparteienhäusern?

5.736 Wohnungen und damit 63,4 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden liegen in Häusern mit drei oder mehr Wohnungen (Stand Ende 2024). Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.

Kaufen Sie auch vermietete Wohnungen in Bad Wörishofen?

Ja. Der Mietvertrag geht beim Verkauf auf uns über („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Für Ihren Mieter ändert sich nur der Vermieter.

Kaufen Sie auch kleine Wohnungen?

Ja, vom Ein-Zimmer-Apartment bis zur großen Familienwohnung.

Was ist, wenn eine Sonderumlage ansteht?

Das klären wir offen und berücksichtigen es im Angebot. Ein Verkauf ist auch in dieser Situation möglich.

Wohnung verkaufen in Bad Wörishofen: direkt an uns