Wohnung verkaufen in Leutkirch im Allgäu: Direktankauf

Typische Anlässe

Wann Eigentümer in Leutkirch im Allgäu ihre Wohnung an uns verkaufen

Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Eigentumswohnungen in Leutkirch im Allgäu direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.

Schwieriges Mietverhältnis

Die Miete kommt unregelmäßig oder es gibt immer wieder Streit. Wir übernehmen die Wohnung mit dem bestehenden Mietvertrag.

Trennung oder Scheidung

Eine gemeinsame Wohnung soll fair und ohne lange Vermarktung verkauft werden.

Mehrere Wohnungen

Sie besitzen mehrere Einheiten, auch in verschiedenen Häusern, und möchten sie gesammelt an einen Käufer abgeben.

Kapitalanlage auflösen

Sie möchten Ihr Vermögen neu ordnen und die Wohnung ohne langes Vermarkten verkaufen.

Der Bestand in Leutkirch im Allgäu

Wohnungen in Leutkirch im Allgäu in Zahlen

Leutkircher Wohnungen sind groß, im Schnitt fast 107 Quadratmeter, und weniger als die Hälfte liegt außerhalb von Ein- und Zweifamilienhäusern. Wir kaufen Eigentumswohnungen in Leutkirch, vermietet oder frei, auch größere Wohnungen.

In Leutkirch im Allgäu gab es Ende 2024 11.373 Wohnungen mit durchschnittlich 106,7 Quadratmetern. Große Wohnungen mit fünf und mehr Räumen machen hier 47,2 Prozent aus, drei oder vier Räume haben 41,0 Prozent, nur einen oder zwei Räume 11,7 Prozent (Küchen jeweils mitgezählt). 43,9 Prozent der Wohnungen liegen in Häusern mit drei oder mehr Parteien, der Rest in Ein- und Zweifamilienhäusern. Wir kaufen kleine wie große Eigentumswohnungen.

Leutkirch im Allgäu ist eine Stadt im Landkreis Ravensburg im Westallgäu zwischen Memmingen und Wangen.

Mit 175 Quadratkilometern ist Leutkirch eine der flächengrößten Gemeinden Baden-Württembergs; das Stadtgebiet grenzt im Osten an Bayern.

Wohnungen insgesamt: 11.373
Durchschnittliche Wohnfläche: 106,7 m²
Anteil mit 3 oder 4 Räumen: 41,0 %

Quellen

Wikipedia: Leutkirch im Allgäu, abgerufen am 31.10.2026
Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, GENESIS-Online, Tabellen 31231-0003 und 31231-0005 (Fortschreibung des Wohngebäude- und Wohnungsbestands), Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Wohnungen in Häusern mit drei oder mehr Wohnungen berechnet als alle Wohnungen abzüglich der Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern; darin enthalten sind auch Wohnungen in Nichtwohngebäuden.

Makler oder Direktverkauf

Was ein Direktverkauf für Sie ändert

Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.

Thema	Verkauf über Makler	Direkt an uns
Provision	Meist hälftig geteilt	Keine
Öffentlichkeit	Inserat mit Fotos der Wohnung	Vertraulich
Besichtigungen	Mehrere, mit dem Mieter abzustimmen	Ein Termin
Unterlagen	Für jeden Interessenten aufbereiten	Wir klären vieles direkt mit der Verwaltung
Mieter	Eigenbedarf möglich	Mietvertrag bleibt
Planbarkeit	Abhängig von Bankfinanzierung	Ein Ansprechpartner bis zum Notar

Häufige Fragen

Wohnung verkaufen in Leutkirch im Allgäu: Fragen und Antworten

Wie groß sind Wohnungen in Leutkirch im Allgäu im Durchschnitt?

Die durchschnittliche Wohnfläche lag Ende 2024 bei 106,7 Quadratmetern, bei insgesamt 11.373 Wohnungen. Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg.

Wie viele Wohnungen in Leutkirch im Allgäu liegen in Mehrparteienhäusern?

4.989 Wohnungen und damit 43,9 Prozent aller Wohnungen liegen in Häusern mit drei oder mehr Wohnungen (Stand Ende 2024). Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg.

Kaufen Sie auch vermietete Wohnungen in Leutkirch im Allgäu?

Ja. Der Mietvertrag geht beim Verkauf auf uns über („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Für Ihren Mieter ändert sich nur der Vermieter.

Welche Unterlagen brauchen Sie?

Für die erste Einschätzung keine. Später helfen Teilungserklärung, die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung. Fehlt etwas, fragen wir bei der Hausverwaltung nach.

Kaufen Sie auch kleine Wohnungen?

Ja, vom Ein-Zimmer-Apartment bis zur großen Familienwohnung.

Wohnung verkaufen in Leutkirch im Allgäu: direkt an uns