Die Wohnung ist geerbt
Sie wohnen nicht vor Ort und möchten sich nicht um Vermietung, Eigentümerversammlungen und Hausgeld kümmern.
Bobingen · Eigentumswohnung
Wohnung verkaufen in Bobingen: direkt an uns
Eigentumswohnung, Apartment oder mehrere Einheiten im selben Haus: Wir kaufen in Bobingen direkt für unseren eigenen Bestand. Vermietet oder leer, frisch renoviert oder mit Nachholbedarf.
Foto: Ammerseer, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Typische Anlässe
Wann Eigentümer in Bobingen ihre Wohnung an uns verkaufen
Kurz gesagt: Utzschneider Immobilien kauft Eigentumswohnungen in Bobingen direkt, ohne Maklerprovision und mit Übernahme bestehender Mietverträge. Rückmeldung innerhalb eines Werktags.
Mehrere Wohnungen
Sie besitzen mehrere Einheiten, auch in verschiedenen Häusern, und möchten sie gesammelt an einen Käufer abgeben.
Vermietung macht Arbeit
Mieterwechsel, Nebenkosten und kleine Reparaturen kosten Zeit. Wir übernehmen die Wohnung samt Mietvertrag.
Umzug oder Pflegeheim
Die Wohnung wird nicht mehr selbst bewohnt, und es soll eine ruhige, verlässliche Lösung her.
Der Bestand in Bobingen
Wohnungen in Bobingen in Zahlen
Bobingen ist ein Wohnort im Süden von Augsburg: Es wohnen mehr Beschäftigte in der Stadt, als dort arbeiten. Die Wohnungen sind im Schnitt 103 Quadratmeter groß. Wir kaufen Eigentumswohnungen in Bobingen, vermietet oder frei.
In Bobingen gab es Ende 2024 8.420 Wohnungen mit durchschnittlich 103,4 Quadratmetern. Große Wohnungen mit fünf und mehr Räumen machen hier 46,7 Prozent aus, drei oder vier Räume haben 43,3 Prozent, nur einen oder zwei Räume 10,0 Prozent (Küchen jeweils mitgezählt). 45,5 Prozent der Wohnungen liegen in Häusern mit drei oder mehr Parteien, der Rest in Ein- und Zweifamilienhäusern. Wir kaufen kleine wie große Eigentumswohnungen.
Bobingen ist eine Stadt im Landkreis Augsburg.
Mehrere Buslinien des Augsburger Verkehrsverbunds fahren Bobingen an, darunter die Linie 700 zwischen Augsburg und Schwabmünchen.
- Wohnungen insgesamt
- 8.420
- Durchschnittliche Wohnfläche
- 103,4 m²
- Anteil mit 3 oder 4 Räumen
- 43,3 %
Quellen
- Wikipedia: Bobingen, abgerufen am 31.10.2026
- Bayerisches Landesamt für Statistik, Statistik kommunal 2025: 09 772 125, Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Makler oder Direktverkauf
Was ein Direktverkauf für Sie ändert
Beide Wege führen zum Notar. Der Unterschied liegt darin, wie viel Aufwand, Öffentlichkeit und Unsicherheit Sie bis dahin haben.
| Thema | Verkauf über Makler | Direkt an uns |
|---|---|---|
| Provision | Meist hälftig geteilt | Keine |
| Öffentlichkeit | Inserat mit Fotos der Wohnung | Vertraulich |
| Besichtigungen | Mehrere, mit dem Mieter abzustimmen | Ein Termin |
| Unterlagen | Für jeden Interessenten aufbereiten | Wir klären vieles direkt mit der Verwaltung |
| Mieter | Eigenbedarf möglich | Mietvertrag bleibt |
| Planbarkeit | Abhängig von Bankfinanzierung | Ein Ansprechpartner bis zum Notar |
Häufige Fragen
Wohnung verkaufen in Bobingen: Fragen und Antworten
Wie groß sind Wohnungen in Bobingen im Durchschnitt?
Die durchschnittliche Wohnfläche lag Ende 2024 bei 103,4 Quadratmetern, bei insgesamt 8.420 Wohnungen. Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.
Wie viele Wohnungen in Bobingen liegen in Mehrparteienhäusern?
3.750 Wohnungen und damit 45,5 Prozent der Wohnungen in Wohngebäuden liegen in Häusern mit drei oder mehr Wohnungen (Stand Ende 2024). Quelle: Bayerisches Landesamt für Statistik.
Kaufen Sie auch vermietete Wohnungen in Bobingen?
Ja. Der Mietvertrag geht beim Verkauf auf uns über („Kauf bricht nicht Miete“, § 566 BGB). Für Ihren Mieter ändert sich nur der Vermieter.
Welche Unterlagen brauchen Sie?
Für die erste Einschätzung keine. Später helfen Teilungserklärung, die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung, Wirtschaftsplan und Hausgeldabrechnung. Fehlt etwas, fragen wir bei der Hausverwaltung nach.
Was passiert mit dem Hausgeld bis zum Verkauf?
Bis zum vereinbarten Übergang zahlen Sie das Hausgeld wie bisher, danach übernehmen wir. Das regelt der Kaufvertrag.
Ankaufsanfrage
Wohnung in Bobingen anbieten
In wenigen Schritten, ohne Unterlagen. Ihre Angaben behandeln wir vertraulich und geben sie nicht weiter.
- 0173 3277690Lieber direkt sprechen? Rufen Sie an.
- WhatsApp schreibenHinweise zu WhatsApp in der Datenschutzerklärung.
- ankauf@utzschneider-immobilien.deWir melden uns innerhalb eines Werktags.